Runeberg Kinnisvara oü haldurid tegelevad teie kinnisvara mõistliku majandamisega ja soovivad hoida teie kinnisvara ehitustehniliselt korras ja elanikud rahulolevana.
Eriti praeguses keerulises majanduslikus olukorras on tähtis teha otsuseid, mis ei laseks teie maja väärtusel langeda ja kõikidel elanikel on oleks oma kodus turvaline ja mugav elada.
Meie tiimil on kinnisvara eri osade eest hoolitsemise kogemus alates 2007 Soomest. Erilist tähelepanu pöörame kvaliteedile. Eestis tegutseme aastast 2020.
Peale kinnisvara haldamise ja hooldamise on meil kogemus ehitusprojektide juhtimisel, hangete korraldamisel, asjaajamisel riigiasutustega, toetuste taotlemisel, ...
Haldusteenust osutab teile kinnisvarahaldur, kes teostab teile kokkulepitud töid ning vastavalt omanike üldkoosoleku otsustele korraldab elamu igapäevast elu, jälgib majanduskava täitmist ja korraldab elanike ja juhatusevahelist suhtlust.
Pakume haldusteenust korteriühistutele vastavalt kliendi soovidele ja vajadusele-
komplekselt kogu hoone haldamine, hooldamine või eri osade kaupa.
Haldusteenusena pakume:
Esmaselt hoone ülevaatus ja teenuse kaardistamine
- Nõustame korteriomanikke ja juhatust haldusküsimustes
- Ettevalmistame ja osaleme või vajadusel juhime üldkoosoleku ja juhatuse koosolekuid
- Korraldame korteriühistu sisese informatsiooni liikumise
- Koostame majanduskava ja remondiplaanid vastavalt üldkoosoleku otsusele
- Võtame vajalikud pakkumised korteriühistu tehnohooldus, hooldus- või remonditöödeks ning jälgime tööde teostamist, kvaliteeti ning lepingute täitmist
- Koostame ja haldame kokkuleppel vajalikke hooldus- ja tarbimislepinguid, ka kindlustusega seotud
- Organiseerime elamu hooldamiseks vajaminevaid ühekordseid töid ning korralisi hooldustöid
- Haldame korteriühistu liikmete registrit
- Tegeleme korteriühistu näitudega(kogumine, edastamine)
- Haldame ja arhiveerime dokumentatsiooni
Lisakokkuleppel:
- Vajadusel korraldame remonttööd ja omanikujärelvalve
- Vajadusel suhtleme erinevate linna või eraasutustega, kui on vaja näiteks taotleda toetusi, laene jm
- Tegeleme korteriühistu võlglastege- suhtleme, koostame meeldetuletuskirjad,vajadusel esitame hagi kohtusse.
- Koostame/peame hoone passi
- Vastame hoone elanike suulistele ja kirjalikele päringutele, vajadusel elanike vastuvõtuaeg.
- Menetleme kodukorra rikkumistega seotud kaebusi.
Pakume või korraldame vajalikke lisateenuseid vajadusel ja kokkuleppel: avariiteenus, tehnohooldus, raamatupidamine, heakorrateenus, trepikodade hooldus, üldehitus- ja remonditeenus, fassaadi ja akende pesu, katuse ülevaatus ja pesu, vihmaveerennide puhastus, lumelükkamine katustelt jm..
Lisaks võimalik tellida meie kaudu:
ehitustehnilised ekspertiisid, projekteerimine, energiaauditid
Esmane kohtumine on tasuta! Teenuse hind sõltub korteriühistu teenuse vajadusest ja võimaliku lepingu hinna esitame hinnapakkumisena.
Võite jätta teate alloleva kontaktvormi kaudu või e-maili teel: info@runeberg.ee
Loodetavasti saame teile kasulikud olla!